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北京单场太坑了

近几年，

北京的城市发展迅速，

城市吸引了越来越多的人从世界

各地前来定居。然而，三环内的房租和物价高昂，导致中低收入者无

法承受之苦。最让人恨的，就是北京的单场文化。在这个城市里，每

一个单场都异常贵，比起一般的商业地段的价格，更贵的多。

这种现象的源头实际上是城市出租制度的缺陷。北京的老房子，

有很多都是在上世纪

80

年代出租，但由于没有一个租赁合同，所以

租户完全没有权利拥有房子，

地产开发商完全拥有房子，

他们可以任

意升租，高租金暴利北京人民。从租户的角度来看，对于他们来说，

过去承租的价格非常便宜，

而现在被地产开发商任意提高，

让他们无

法承受。

另外，

地产开发商还经常会把一些房子以单场的形式出售，

他们

的目的是为了让人们支付更多的钱，可以拿到更多的利润。因此，单

场房的价格远远超过商业地段，根本就不是普通消费者所能支付的。

此外，地产开发商有意垄断，促成了地价的居高不下，地价一直

处于高位，

但是在政府释放出大量用地时，

他们却能以非常低的价格

买到，为了垄断市场，他们也将高价格剧烈抬升，从而大大增加开发

商的利润。

通过以上分析，我们可以清楚的看到，北京的单场文化的形成，

实际上是由地产开发商的利益相关者垄断以及缺乏有效的租赁法而

造成的。而就普通消费者而言，他们难以承受单场房屋的极高价格，

也是十分不幸的。